經營的協議(精選28篇)
經營的協議 篇1
甲方:__________(姓名)
乙方:__________(姓名)
丙方:__________(公正人姓名或單位名)
總則
合伙人本著公平、公證、平等、互利的原則,共同享有自已投資總額的比例分得盈利額的分紅,共同支出所有費用(含員工工資、水、電、雜和本網吧周邊設備的維護更新等支出)現經雙方商定一致同意制定如下條款,并由丙方給予公正:
第一條第一條甲乙雙方自愿合伙經營____________________,總投資為____萬元。甲方出資____萬元,乙方出資____萬元,各占投總額的____%和____%。
第二條本合伙依法組成合伙網吧,由甲負責辦理工商登記。
第三條雙方家屬包括親戚不得參與或干澀合伙人的一切決策。
第四條本網吧由甲方一人經營管理,但網吧的重大變故或主要大事須經雙方共同協商后方可決定。
第五條網吧盈余按各自的投資比例分配盈虧和各項收入、支出按雙方投資比例各自分擔。例:總投資60萬元,其中甲方占總投資的80%,乙方占總投資的20%;當月的營業額為6萬元,去除員工工資水電費、光纖費和務業管理費等所有支出共計3萬元,則當月盈利為2萬元。則甲方得2萬元,乙方得5000元。
第六條合伙人的權利和義務。
(一)合伙人享有了解合伙的經營狀況和財務狀況。
(二)合伙人有權轉讓其在合伙中的.全部或是部份財產份額時,但須經另一方合伙人同意。
(三)合伙人終止后,依法按比例分得合伙的剩余財產。
(四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。
第七條合伙的解散、清算
(一)合伙經營期限自網吧正式營業之日起算起。
(二)合伙有下列情形之一的可以解散。
1、合伙協議約定的經營期限屆滿,合伙人不愿繼續經營的
2、合伙人一致同意決定解散。
(三)合伙解散時,進行清算,并妥善解決資金問題雙方按比例分得財產。
第八條違約責任
(一)合伙人違反合伙協議的,應當依法承擔違約責任。
(二)合伙人履行合伙協議發生爭議的,合伙人可以通過協商或者調解解決。
第九條其它事項
(一)本協議一式二份,合伙人各持一份。
(二)本協議附帶法律公證處公證。
(三)本協議經二合伙人共同協商訂立,合伙人簽字蓋章(或指紋)后方可生效。
甲方:__________(簽章)
乙方:__________(簽章)
丙方:__________(公正人或單位)
__________年__________月__________日
經營的協議 篇2
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲乙雙方友好協商,就共同經營汽車約租事宜達成如下協議:
一、義務:
1、按照合作協議的約定維護公司合伙財產的統一。
2、乙方交押金伍仟元。
3、每月產值按平衡賬結算,月初上繳1000元多退少補,公司按12%提費用。
4、逢淡季每月無論是否出車,每車都應上繳600元,用于調度工資與門面租金。
二、責任:
1、精誠合作,自覺維護公司利益。
2、熱忱服務,文明待客。
3、所有車輛保險由公司統一購買,保額第三責任險不得少于100萬元,座位險不得少于5萬元/人。
4、所有車輛每季度保養不得少于6次,憑保養單在公司登記。
5、在合作期間,車輛發生各種違章、交通事故均與本公司無關,所有責任費用全部由車主(乙方)自行承擔。
6、所有車輛在合同期內所發生的燃油費、過路過橋、隧道費、保養保險等由車主(乙方)自理,公司不予報銷。
7、車輛在由公司安排正常發班情況下,如被運管部門以非法營運扣押,取車費用由公司承擔80%(注:_______________只限洪湖境內)。
8、出現以下情況者一經查實將根據情況予以處理,情況嚴重的自動解除合作關系,并扣除當年所交安全責任費。
(1)24小時保持電話暢通,3次不通者輪班一次;
(2)把客人和客人信息轉讓本車隊以外的;一次處罰300元,三次除名;
(3)慌報客人數量和金額的,包括半路上的客人,一次500元;
(4)嚴禁私自載客,所有電話客人上交調度統一調配,如有包車優先發班;
(5)所有車輛嚴格統一調配,如不聽調配一切后果自負。
(6)司機有義務保管好顧客行李,如有丟失責任自負;
(7)打架斗毆,帶頭鬧事,顫動合伙人,影響車隊正常運轉的,停班反醒,嚴重的除名;
(8)發現合伙人有毒、賭、黃和法律不允許的行為的除名;
(9)開英雄車、賭氣車、超速車的,后果自負;
(10)嚴禁裝運違禁物品,造成后果車主負全責;
(11)每月請假原則上不超過2天,請假前一天通知調度,同意后方可休息,超時者每天按平均產值繳納費用;
(12)無故甩客,亂加價,送客不到位,謾罵顧客的,一次300元。
9、其它事宜根據情況再定。
三、其他
1、經協商一致,參與人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準;
2、新入伙合同可作為本協議的組成部分;
3、本協議一式,合伙人各執壹份,公司存檔一份。
4、本協議經參與人簽名、簽字后生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
簽約時間:_______________
簽約地點:_______________
經營的協議 篇3
甲方(受托方):
乙方(委托方):
地址:
地址:
電話:
電話:
根據中華人民共和國相關法律,本著平等互惠原則,經協商一致基礎上,甲、乙雙方就在合同約定的商鋪委托經營相關事宜達成如下協議并共同遵守:
第一條商鋪基礎情況
乙方將合法購置的____小區____號商鋪(建筑面積為____平方米)委托給甲方統一招租管理。
第二條商鋪委托經營約定
1、委托期間,商鋪的使用權、經營權,歸甲方所有,乙方不得自行委托經營;
2、乙方委托經營期間內的收益由甲方一次性給予乙方回報;
3、合同期滿后,乙方有權收回該商鋪,自行經營或另行委托經營;
4、委托期間內乙方不得以任何理由收回商鋪,如給甲方和第三方造成的損失由乙方全部負責。
第三條商鋪委托期限及收益回報方式
商鋪委托經營期限:乙方委托甲方經營商鋪期限自____年____月____日至____年____月____日止,(共計____天)。
甲方就乙方委托商業回報,甲方將在乙方所購置的該商業總房價款中一次性減除,委托經營期內的回報總額為________元(大寫)________元。
第四條權力與義務
1、委托經營管理期間,乙方有權利將該商業轉賣、贈與,但受讓方必須繼續履行本合同之相關條款內容;
2、委托經營管理期內乙方有義務配合甲方將該商業進行推廣,樹立良好市場形象,不得做有損甲方聲譽的事情;
3、委托經營管理期內乙方不得干預甲方就該商業的經營與管理以及經營的品牌、品種、業態布置安排等。
第五條違約責任
在委托經營管理期內乙方不得以任何理由解除此合同,有違反此合同內容的'甲方有權利追究其乙方責任,乙方將原數額退還給甲方委托回報元并賠付給甲方造成的一切經濟損失,同時因乙方的違約所造成第三方利益的一并按損失賠付第三方。
第六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成可向當地人民法院起訴。
第七條本合同一式貳份,甲、乙雙方各一份,均具有同等效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
____年____月____日
____年____月____日
經營的協議 篇4
出售人:(簡稱甲方)身份證號碼:
購買人:(簡稱乙方)身份證號碼:
甲乙雙方在自愿平等的基礎上,經協商達成買賣擁有產權和經營使用權的出租車川R—79411東風悅達起亞銳歐,現簽訂以下協議,甲乙雙方必須遵照執行。
一、甲方自愿將從胡勇軍手上購買的擁有全股一半(50%的)產權和經營使用權的出租車。以壹拾伍萬貳仟元整,(¥152000.00元)價格賣給乙方。
二、付款方式:乙方先付給甲方一部分訂金,由甲方順利在洋豪公司辦理完該出租車的產權和經營使用權過戶后付清全款。
三、在乙方付清購車款后該出租車原本屬于甲方的產權和經營使用權歸乙方所有,無論該出租車達到一定的.年的年限報廢更換新車還是公司收回,乙方都應該有產權和再經營使用權存在。
四、交車時甲方將該出租車的各種有效手續
①、車輛行駛證;
②、附加費證;
③、有關所有保險卡(交通全保);
④、出租車頂子使用證;
⑤、道路運輸證;
⑥、公司掛靠合同;
⑦、出租車CNG登記證;
⑧、登記證。隨工具移交給乙方,由乙方簽字確定。
五、甲方賣車前的債權、債務及交通事故、違章罰款等由甲方承擔。
六、從20xx年起該出租車的燃油補貼和掛靠公司押金由乙方領取。
七、因該出租車的產權和經營使用權曾經有過轉讓所以甲方必須向乙方保證不會發生該出租車的產權和經營使用權糾紛出現。如果出現該出租車的產權和經營使用權糾紛,由甲方承擔一切責任,并退還乙方全額購車款。
八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另交一份洋豪公司留底,甲乙雙方簽字后生效,并具有法律效力。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
在場人
年月日
經營的協議 篇5
合伙人甲:
性別:
出生日期:
現住址:
合伙人乙:
性別:
出生日期:
現住址:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營
總投資為x萬元,
甲出資x萬元/相關設備,
乙出資x萬元/相關設備,
各占投資總額的`x%。
第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲、乙雙方負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業經營期限暫定為一年。如果需要延長期限的,在期滿前倆個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
注:企業盈余按照各自的投資總額比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成(無法完成的損失由造成無法完成一方負責全部責任);
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式x份,合伙人甲乙雙方各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
經營的協議 篇6
甲方:______旅游有限公司
乙方:______旅游公司______分公司
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,一致決定合作經營______旅游專線,特訂立本協議。
一、合作經營企業名稱:
1、甲方:______旅游有限公司
地址:
2、乙方:______旅游公司______分公司
地址:
二、合作經營項目:
組織______游客到______旅游。
三、結算方式:
1、團隊:團到乙方前,經雙方確認后,甲方需預付地接費的80%,團隊行程結束后,若無問題,甲方在一周內付清余款。
2、散客:半月一次結算。
3、乙方每月28號前將該團所收團款的發票交甲方,以便甲方財務結帳。
四、甲乙雙方經商定,甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方:
(1) 甲方負責按雙方商定的旅游線路,在______組織游客交乙方接待。
(2) 甲方組織的旅游團隊,在未取得乙方同意,不得交其他旅行社接待。
(3) 甲方負責廣告宣傳和促銷。
(4) 甲方安排專人負責以乙方的名義進行同行銷售。
(5) 甲方有義務負責對游客介紹、講解清楚行程內容,以便乙方在接待時,客人按事先約定的行程旅行。
2、乙方:
(1) 乙方負責制定旅游線路和地接所需的最低成本價交甲方銷售和核算報價,以便甲方進行市場的有力競爭。
(2) 乙方必需按計劃要求保質保量的做好甲方團隊的地接工作,未經甲方同意,不得拒絕接團或甩團。
(3) 乙方應根據市場變化隨時向甲方提供地接價格的.變化情況和線路的更新。
(4) 乙方應安排專人協助甲方進行宣傳和促銷。
(5) 乙方有義務就地解決因各種不確定因素造成的客人投訴,不得將問題遺留給甲方。特殊情況,雙方即時協商解決。
五、利潤分配:
甲方按乙方提供的地接成本價核算后銷售所得利潤歸甲方,乙方接待甲方團隊所產生的各類回傭歸乙方。
六、辦事機構:
(1) 甲方派人設立“______旅游專線”負責該項業務工作。
(2) “______旅游專線”辦公地址設在甲方。
(3) 甲方“______旅游專線”由YYY全權辦理,并執行各項業務、團隊操作。
(4) “______旅游專線”所需費用由甲方自理。
七、違約責任:
1、對不可抗力情況的處理:雙方應竭力減少不可抗力因素帶來的損失,在無法避免時按雙方各50%承擔損失。
2、解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由貴陽市旅游局仲裁委員會仲裁或向地方人民法院起訴。
3、雙方不得中途退出聯營,如中途退出,退出方除賠償造成的全部損失外,另付1萬元作為違約金給另一方。
4、雙方在本合作存續期間不得加入其他本線路的聯營,如違反本規定,視為中途退出,按前款處理。
八、 雙方協商確定經營的旅游線路及服務標準作為本協議的附件。
九、本協議經雙方代表簽字后生效執行。協議中如有未盡事宜,由雙方共同協商作出補充規定。
十、本協議正本一式四份,雙方各執 二 份。
甲方:________旅游有限公司 乙方: ________旅游公司______分公司
負責人:負責人:
二00xx年四月二十月
經營的協議 篇7
甲方:__________________
乙方:________________聯系電話:______________
為規范_________________農貿市場經營秩序,更好地維護和治理集鎮區街道環境衛生,經甲、乙雙方共同協商達自愿成如下協議:
一、農貿市場承包內容
甲方將___________________農貿市場承包給乙方經營,需向甲方繳納_______________的保證金;乙方負責農貿市場的經營管理及新老集鎮的衛生保潔工作。
二、甲乙雙方的權利和義務
(一)、甲方義務:
1、甲方配合乙方規范攤位秩序、收取攤位租金(首次收取);
2、負責農貿市場的水電費,兩個公共廁所的保潔工作;
3、甲方負責提供清運車輛(車輛的運營維修由乙方負責),車輛所有安全事故由乙方負責。
(二)、甲方權利:
甲方具體由村建所、_______________村委會、_____________村扶貧開發合作社指導和監督乙方攤位規范后的管理工作及完成集鎮街道環境衛生保潔工作,對攤位管理及達不到保潔的地方有權要求乙方按時按質完成整改工作。如果經甲方檢查當月累計有三次(攤位管理不規范或衛生保潔不到位)不合格的且拒不整改的,甲方有權扣除乙方保證金。
(三)、乙方義務:
1、乙方每個街天必須組織人員在街上管理好擺攤商戶,做到攤位入攤,禁止私設攤點、占道經營、私搭亂建。
2、每日對街道進行一次不留死角的全面保潔工作,并做好日常保潔維護工作,保證街道無紙屑、塑料袋、果皮等垃圾,確保街道干凈、整潔。
3、乙方必須服從鄉村建所、_____________________村委會、_____________________村扶貧開發合作社的安排和管理,對達不到要求的地方乙方必須積極做好保潔整改工作。
4、乙方自行聘請保潔人員,并定期或不定期做好保潔人員的`安全培訓工作,工作期間穿戴工作服,如發生安全事故,由乙方全權負責。
5、垃圾清掃清運所需工具由乙方負責購買,并愛護甲方提供的垃圾清運車輛,垃圾車輛使用中產生的所有費用由乙負責。垃圾清運車輛只能用于垃圾清運,不得另作他用,車輛的安全責任以及所造成的第三方所有事故由乙方全權負責,甲方概不負責。
(四)、乙方權利:乙方可在本協議期內按照>之規定收取攤位費。
三、本協議期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、本協議未盡事宜,雙方另行協商作為本協議的附件。
五、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________扶貧開發合作社乙方(簽字):_______
代表(簽字):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
經營的協議 篇8
供方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商,本著互利互惠、共同發展的原則,就乙方提供甲方酒店所需海鮮、河鮮、冰鮮、大閘蟹、貝殼類(以下簡稱水產品、凍品等,魚缸放養、管理、用取等有關細節簽訂以下協議:
一、甲方免費提供經營場所、水、電、魚缸正常所需物品(包括魚缸用具、溫度表、鹽度表、冰等)等,并負責搞好海鮮池周邊的環境衛生。乙方提供魚藻、海水晶。魚缸正常使用期間產生的損失由甲方維修調換。
二、水產品價格按照南山水產品市場同期同種上浮 ,為穩定甲方菜肴價格,甲、乙雙方每月1日、15日報價一次,定價在每月3日、18日前雙方定好價格,后15天不變,盈虧自負。如遇市場價格變化超過15%,經雙方協商一致,確定同意后另行調價。凍品價格,按照南山水產品市場同期上浮 給甲方,甲、乙雙方根據市場行情每月28日報價一次,31日前定價一次,如遇市場行情變化超過15%,經雙方協商一致,確定同意后另行調價。(水產品價格按照銷售價格(銷售價格雙方約定)∶ 的比例分配,即甲方占實際銷售額的 ,乙方占實際銷售額的 。甲方每天將銷售情況匯總并與乙方對賬,雙方簽字后,每月結算一次,一次性結清,不再另作其它任何費用的分攤,即乙方不負責其它任何費用。)
三、乙方水產品報價每15天一次,凍品每月報價一次,報價單以送達和傳真的`形式操作。
四、甲方在本協議有效期內可根據自行經營需要向乙方訂貨或以電話等方式要求乙方送貨等,數量不限。乙方電話需隨時保持開機狀態。但甲方需在頭一天報第二天上午或全天需求計劃,當天下午1:30以前報當天晚餐需求計劃。
五、乙方在提供水產品時,若有水產品出現傷亡但又不影響質量的前提下,甲方有義務協助解決(減少乙方成本)。若在使用過程中遇顧客投訴質量問題,經過乙方人員認證,確屬水產品的質量問題,由乙方承擔甲方的直接損失。如遇停電或者其他非正常死亡,均按原價與甲方核算。
六、甲方營業期間,每天結貨款一次(即每次以前臺收款數量為結算方式)。因甲方原因沒有付清乙方貨款,經催告仍未付清時,乙方有權利停止供貨。因甲方沒有付清乙方貨款時,甲方不能自購或者用其他方式采購水產品或者凍品,否則所采購的水產品全屬乙方所有,由此所帶來的一切損失由甲方自行承擔。
七、甲方對乙方不符合經營要求的有權提出異議,乙方必須及時整改。如遇客人預定酒宴,甲方應及時向乙方報單(品種、規格、數量等),乙方須在最快時間內供貨。如甲方延誤報單時間,損失由甲方承擔,如因乙方不能及時供貨而產生的損失由乙方承擔。
八、本合同甲乙雙方如因一方出現問題不能履行時,須提前一星期通知對方,甲方須付清所有款項。
九、本合同如遇爭議或未盡事宜雙方協商解決,并可簽訂補充協議作為本合同的附件,與原合同具有同等法律效力。如遇一方違約,經協商不能達成一致意見時,可尋求法律手段解決。
十、本協議經雙方簽字(蓋章)試營業一月后生效,本合同有效期為 年,從 年月日至 年月日。本協議一式兩份,由甲乙
雙方各執一份。
甲方蓋章(簽字): 乙方蓋章(簽字):
年 月 日
經營的協議 篇9
甲方:______
乙方:______
根據《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國合伙企業法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商,就共同經營餐飲事宜達成如下合作協議,并承諾共同遵守。
第一條合作名稱及經營場所
1、餐飲店名稱:______
2、主要經營地:______
3、經營項目和范圍:______
第二條合伙期限
1、自______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年。
2、到期后,若雙方仍需合伙經營,可進行協議續簽。
第三條出資方式
1、甲方以_________方式出資,共計人民幣_________元整,占出資總比例_________。
2、乙方以_________方式出資,共計人民幣_________元整,占出資總比例_________。
3、各合伙人的出資,于______年______月______日前交齊。
4、本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第四條利潤分配和虧損分擔
1、利潤分配:以__________________為依據,按比例分配。
2、債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以_____________為依據,按比例承擔。
第五條入伙、退伙、出資轉讓
1、入伙
(1)新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意,承認并簽署本合伙協議。
(2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
2、退伙
(1)合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
①合伙協議約定的退伙事由出現。
②經全體合伙人同意退伙。
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。
(2)合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡。
②被依法宣告為無民事行為能力人。
③個人喪失償債能力。
④合伙協議約定的其他事由。
(3)合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務。
②因故意或重大過失給合伙企業造成損失。
③執行合伙企業事務時有不正當行為。
④合伙協議約定的其他事由。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓其在合伙中的'全部或部分財產份額。在同等條件下,合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第六條合伙的繼續
在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇吸收新的合伙人入伙經營。
第七條合伙負責人及合伙事務執行
1、全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業)
2、合伙協議約定或全體合伙人決定,委托_______為合伙負責人,其權限為:
(1)對外開展業務,訂立合同。
(2)對合伙事業進行日常管理。
(3)出售合伙的產品(貨物)購進常用貨物。
(4)支付合伙債務。
第八條合伙人的權利和義務
1、合伙事務的經營權、決定權和監督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權。
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
4、合伙人有退伙的權利。
5、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一。
6、為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
1、未經雙方同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。如因此獲得了利益應歸合伙,造成損失的按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3、禁止合伙人對合伙經營的飯店做單方處置,如抵押、出租、轉讓、變賣等行為。
4、合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
5、如果合伙人違反上述各條規定,應賠償給對方造成的損失。
第十條合同的終止
1、合伙期屆滿。
2、雙方均同意終止合伙關系。
3、合伙事業的目的無法完成。
4、合伙事業違反法律強制性規定被撤銷。
第十一條解散與清算
1、本企業發生了法律規定的解散事由,致使合伙企業無法存續,合伙協議終止,合伙人的合伙關系消滅。
2、企業解散、經營資格終止,不得從事經營活動,只可從事一些與清算活動相關的活動。
3、企業解散后,由清算人對企業的財產債權債務進行清理和結算,處理所有尚未了結的事務,還應當通知和公告債權人。
4、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意,自合伙企業解散后15日內指定______________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
5、清算結束后,清算人編制清算報告,經全體合伙人簽字、蓋章,在15日內向企業登記機關報送清算報告,辦理企業注銷登記。
6、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用、合伙所欠稅款、合伙的債務、返還合伙人的出資。
7、清償后如有剩余,則按本協議第五條第一款的辦法進行分配。
8、清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,依本協議第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條違約責任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失,如果逾期____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理,由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協議,或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5、合伙人違反第八條規定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十三條爭議解決
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應通過協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十四條其他
1、本協議一式兩份,合作人各執一份。
2、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。
甲方代表簽字:______(蓋章)
身份證號碼:______
電話:______
乙方代表簽字:______(蓋章)
身份證號碼:______
電話:______
日期:______
經營的協議 篇10
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
根據《_____》以及有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方經友好協商,就共同經營餐飲事宜達成如下合作協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢和獨特風味,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 合作名稱和主要經營地
合作經營店鋪名稱:______________________________
經營場所位于: ______________________________
第四條 合作期限
1、本次合作并無特定日期,由合作三方均同意終止合作,合約視為終止。
2、在沒有三方同意終止該合同時,任意一方在三年期限內不得轉讓給他人。
第五條 出資方式
1、甲方____________以現金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
2、乙方____________以現金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
3、丙方____________以現金方式出資,共計人民幣_________元整,占總股份的三分之一。
4、各合伙人的出資,于______年______月______日前交齊。
5、本合作出資共計人民幣_________元整。合作期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合作終止后,所有財產為各合伙人平分。
第六條 盈余分配與債務承擔
1、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創收盈余,此為合作分配的重點,將以合伙人出資為依據,按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經營過程中有債務產生,合作債務先由合伙財產償還,合作財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
第七條 退資
1、在經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退資:
(1)合作協議約定的退資事由出現。
(2)經全體合伙人書面同意退資。
注:合伙人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合伙人的全部損失。
2、合伙人有下列情形之一的,當然退資:
(1)被依法宣告為無民事行為能力人。
(2)被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。
注:以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。
3、合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)未履行出資義務及承諾。如:對店鋪所有事情不管不問,消極工作。
(2)因故意或重大過失給合作事項造成經濟損失。
注:對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名之日起,除名生效,被除名人作退資處理。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日30日內,向人民法院起訴。合伙人退資后,其他合伙人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。
第八條 出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額,在同等條件下,其他合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入資對待,否則以退資對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合作企業財產份額的,經修改合作協議即成為合作企業的合伙人。
第九條 合伙人的權利和義務
1、合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動,以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定。
2、合伙人享有合作利益的分配權。
3、合伙人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行,合作經營積累的財產歸合伙人共有。
4、按照合作協議的約定維護合伙財產的.統一。
5、分擔合作的經營損失的債務。
6、為合作債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合作名義進行業務動,如其業務獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償。
2、禁止合伙人參或經營與本合作項目相似或有競爭關系的業務。
3、除合作協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合作企業進行交易。
4、合伙人不得從事損害本合作企業利益的活動。
第十一條 合作的終止和清算
1、合作因下列情形解散:
(1)全體合伙人同意終止合作關系。
(2)已不具備法定合伙人數。
(3)經營項目被依法撤銷。
(4)出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
2、合作的清算:
(1)合作解散后應當進行清算,并通知債權人。
(2)合作清算人由全體合伙人擔任或經全體人過半數同意,自合作店面解散后15日內指定合伙人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人可申請人民法院指定清算人。
(3)合作財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用、合作所欠稅款、合作的債務、最后返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余,則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合作有虧損,合作財產不足清償的部分,依本協議第六條第二款的辦法處理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條 違約責任
1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退資處理,轉讓的合伙人未到約定日期而轉讓給另一合伙人,應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合作企業中的財產份額出質的,其行為無效,由此 給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔全部賠償責任。
3、合伙人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合伙企業法》而導致合作企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條 爭議解決
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應通過協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十四條 其他
1、經協商一致,合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充,補充、修改后的內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、新入資合同可作為本協議的組成部分。
3、本協議一式三份,合作人各執一份。
4、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。
甲方代表簽字:______________(蓋章)
乙方代表簽字:______________(蓋章)
丙方代表簽字:______________(蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
經營的協議 篇11
甲方:__地址:__身份證:__
乙方:__住址:__身份證:__
甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經過友好協商,決定充分利用雙方各自的優勢,資源互補,在中國酒店經營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協議。
第一條 、開發項目和范圍
按甲方要求發展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。
第二條 、合作期限
自___年___月___日起,至___年___月___日止。
第三條 、合作方式
1、 雙方各自承擔開發項目的費用。
2、 乙方對外洽談項目,以甲方的名義進行,甲方為乙方提供統一的名片,乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。
第四條 、利潤分配
1、 利潤定義:管理費收入。
2、 分配方式:甲乙雙方利潤按5:5分成。
第五條 免責
如因第三方原因或不可抗拒因素,導致項目終止,甲乙雙方不負法律責任。
第六條 違約責任
甲乙雙方各自承擔合作任務,若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害,違約方承擔全部賠償責任。
第七條 終止通告
任何一方都有權終止本協議,不需陳述理由,但應該在提前7個工作日通知對方。
第八條 保密條款
有關本次合作,甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務,甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。
第九條 透明化
具體合作項目進行期間,所有的.交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下,任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。
第十條 其它
未盡事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。
第十一條 生效
本協議一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字后生效。
甲方:____
乙方:______
20__年__月__日
經營的協議 篇12
甲方:
乙方:
甲方與乙方共同出資設立并經營酒店,經友好協商,在相互信任、互惠互利基礎上,雙方現依法達成以下合伙協議:
一、合伙方式
1、雙方根據總投資,按出資比例履行出資義務,共同經營管理合伙組織,共同分享收益、分擔損失。
2、合伙人財產投入數額及所占份額:
甲方投入: __________元,占合伙份額__________,出資方式:,出資時間:。
乙方投入: __________元,占合伙份額__________,出資方式:,出資時間:。
二、合伙期限
至,如合伙到期酒店仍能夠合法正常經營且雙方均未提出異議也未進行合伙解散清算,本協議自動繼續按原約定條款履行。
三、合伙組織
1、合伙項目:酒店
2、經營范圍:
3、酒店名稱:
4、酒店地址:
5、經營形式:個體工商戶
四、合伙人權利和義務
1、甲方作為酒店工商登記的經營者和實際經營者之一,應當于之前依法辦理酒店經營所需全部證照,保證酒店的經營手續合法,并保證辦理工商、消防等相關證照年檢的及時和合法。
2、乙方作為酒店的實際經營者之一,就投資比例對酒店享有贏年終分紅權以及酒店的經營管理權利。
3、雙方的出資只能用于對酒店的成本性投資(房租、裝修、經營類手續辦理費用、進貨、員工薪資等正常經營開支),合伙人不得未經另一方的書面同意擅自挪用合伙出資。
4、雙方均享有酒店的財務管理權,嚴格遵守財務公開制度。為避免甲方利用登記經營者的身份便利隱瞞經營狀況或對乙方制造財務查閱障礙,乙方可在甲方實施每筆資金開支時進行監督和審查或不定期要求查閱財務賬簿原件,甲方必須按照乙方的要求隨時提供相應資料。合伙期間若出現因資金開支不明等財務問題而產生爭議糾紛且甲方不能舉證證明資金用途的合理性、必要性時,甲方應當按照資金實際損失或可預見收益的數額向乙方承擔違約責任。
5、對于酒店經營管理過程所涉各類事項(采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等),雙方均應協商并爭得對方同意,任何一方不得擅自對各類事項作出決定。
五、盈余分配及債務承擔
1、盈余分配:盈余為毛利潤除去運作成本、稅金、費用、工資及其它合理開支后剩余部分,酒店應于每年之前完成年終財務核算后按甲方和乙方的出資比例對每年盈利進行分紅,未按前述約定及時組織年終核算的,任一合伙人有權要求對方配合協作。一方不予配合導致不能進行分紅的,應按照應分紅數額向非違約方承擔賠償責任。
2、債務承擔:在酒店經營過程中產生的債務先以酒店財產清償,不足以償還全部債務時由全體合伙人按照出資份額比例承擔。
六、入伙及退伙
1、合伙人經其他合伙人書面同意可轉讓部分或全部所持酒店出資出資份額給第三方,涉及入伙或退伙均需由全部合伙人重新簽訂合伙經營協議。
2、若涉及退伙,需在酒店進行財務審計、對合伙期間債權債務核實清楚后進行,退伙的一方需根據審計報告對其合伙期間應承擔的債務進行書面簽章確認,否則退伙協議不生效。
3、在合伙人喪失經營管理酒店的'能力、喪失或者部分喪失民事能力、死亡或注銷的情況下:
□按退伙處理,其法定代理人或法定繼承人負責辦理退伙手續,酒店由其他合伙人繼續經營。
□合伙協議終止,合伙關系解除,其法定代表人或法定繼承人負責代辦解散清算手續。
□若其法定代理人或法定繼承人無異議,由其代理該合伙人繼續經營,或代替該合伙人作為新的合伙人入伙重新按本協議的約定繼續經營。
七、合伙人會議:
1、合伙人會議時間:
2、合伙人會議召開方式:
□由執行合伙人召集和主持
□合伙人以外的酒店事務執行人負責組織和通知各合伙人召開
如會議召開組織人未履行義務,其他合伙人有權召集和主持合伙人會議,如召開人確已履行通知義務且合伙人無正當理由不予回復或故意不參加的視為該合伙人同意其他合伙人對于合伙人會議事項作出的決定。
3、合伙人會議的主要決議事項包括:
(1)提名、更換合伙飯店事務執行人;
(2)增加、降低飯店經營目標,調整、轉換經營項目、擴大業務類型,制定酒店發展規劃;
(3)決定合伙飯店的內部機構設置和支出計劃;
(4)決定合伙飯店的物價和工資、獎金、福利制度;
(5)其他涉及酒店內部經營和制度的事項。
4、合伙人雙方對于酒店經營事項意見不同不能達成一致決議時,以出資比例較多的合伙人意見為準。如雙方出資比例相同,應按照最有利于合伙組織及酒店利益的決策為準,仍不能達成一致的可按照本協議的管轄約定提出訴訟或仲裁。
八、合伙事務執行
1、合伙事務的執行合伙人為:
2、執行合伙人不得從事損害本合伙飯店利益的活動。
3、合伙協議或者合伙人會議沒有規定的情況下,禁止任何未經授權的合伙人進行經營活動,否則其所獲商業利益歸全體合伙人,其造成的損失由其個人對外承擔賠償責任,如因此給酒店造成了損失,則其他合伙人有權要求其對酒店承擔賠償責任并同時對其他合伙人承擔違約責任。
九、違約責任
1、禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務,如違反規定經營,應向其他合伙人按酒店前經營期間以來所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)的倍支付違約金。
2、除合伙協議另有約定或者經全體合伙人書面同意外,合伙人不得同本合伙企業進行交易,如有違反,交易所得利益歸合伙組織所有,給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償,無法計算具體利益或損失的按照第九條第1款之約定支付。
3、合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質或擅自以酒店財產設置抵押的、嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的,該合伙人對其他合伙人承擔違約或賠償責任(如損失具體可計算),若無法計算具體違約金數額的按照第九條第1款之約定支付。
十、終止和清算
1、合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限屆滿且任一方不愿再繼續合伙關系;
(2)全體合伙人書面協議同意終止合伙關系;
(3)酒店被依法吊銷、注銷;
(4)出現法律、行政法規規定解散的其他原因。
2、解散清算:
(1)合伙解散后應當進行清算,并通知債權人;
(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人書面指定,自合伙解散事由發生15日內應當指定合伙人或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。
3、合伙財產清算后,按下列順序清償:賓館所欠招用的職工工資和勞動保險費用; 賓館所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資;按合伙出資比例分配剩余財產。
4、清算時如合伙虧損,合伙財產不足清償的部分,由合伙人承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任所清償數額超過其按比例應當承擔的數額時有權向其他合伙人追償。
十一、爭端解決
因本協議履行產生的一切爭議,合伙人之間應先協商盡量達成共識,如協商不成:
□由乙方住所地法院管轄。 □由乙方住所地仲裁委仲裁。
十二、其他
1、未盡事宜,經協商同意,合伙人可以修改此協議條款或補充約定,補充、修改的內容與本協議相抵觸的,以補充,變更的內容為準。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
20__年__月__日
經營的協議 篇13
甲方:
乙方:
為更好地塑造企業視覺形象,甲方委托乙方進行公司寫真噴繪制作安裝業務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律、法規和規定,甲乙雙方經友好協商,簽訂本協議并共同信守。
第一條、合作項目
1、甲方委托乙方制作甲方公司宣傳所需寫真、噴繪、高光相紙、展架等物料。
2、乙方需按照甲方要求制作相關物料,并負責運送到甲方指定位置及負責安裝。
第二條、合同期限
合同有效期限為______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后,乙方在同等合作條件下享有優先續約權。
第三條、甲方的權利和義務
1、甲方有權利要求乙方按約定標準、工期及設計樣稿履行制作義務。
2、甲方有權對乙方制作或安裝過程中的問題提出意見,在保證工期的前提下,協商改進。
3、甲方按約定履行付款義務。
第四條、乙方的權利和義務
1、乙方應按照約定標準、工期及設計樣稿履行義務。如乙方發現甲方提供的制作明細不清、不全時,乙方應及時向甲方提出不齊材料要求,確保甲方制作加工物的質量。在保證質量的情況下按甲方所要求的材質、尺寸、數量制作。
2、乙方有權要求甲方按約定條款如期付款。
3、乙方應負責合同期內甲方宣傳布展的檢查、拆卸和日常維護等事務,確保宣傳布展的效果。
第五條、違約責任
1、甲方在項目制作完成前終止合同,其預付的______%費用無權要求退回;甲方在乙方寫真噴繪制作完成后終止合同的',應當支付全額的制作費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
第六條、爭議解決方式
甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛,應當友好協商解決。協商不成的,甲乙雙方任何一方均可向____________________仲裁委員會提請仲裁解決。如仲裁不能予以解決,甲乙雙方任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。
第七條、其他
本協議一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方:________乙方:________
________年_______月_______日________年_______月_______日
經營的協議 篇14
甲方:__
乙方:__
為更好的促進安陽市大學生創業孵化基地建設、安陽師范學院大學生創業觀念轉變及創業技能的培訓的工作,本著鼓勵、支持大學生開展創新創業嘗試的原則,就甲方授權乙方大學生在安陽市大學生創業孵化園區從事創業嘗試相關活動,簽訂本協議。
一、甲方的權利和義務
1、甲方權利
(1)對乙方進行的創業項目經營擁有指導、監督權,考核乙方業績,并根據實際情況決定授權期限和獎懲辦法;
(2)對乙方未經授權用甲方名義開展的其他工作,有追究其責任權。所造成的經濟損失和法律責任由乙方自負;
(3)督促乙方遵守創業孵化基地相關工作規章制度。
2、甲方義務
(1)負責業務培訓及協助辦理入駐團隊的資格證件,以便更好的開展各項工作;
(2)定期接受乙方提出的關于創業孵化基地設施和經營方面問題的反饋并給予相應的解決。協助和指導乙方開展相關工作。
(3)保守乙方秘密,未經乙方同意,不得向第三方透露任何乙方商業計劃中所涉及的.內容;
(4)為乙方提供相應的物業服務。
二、乙方的權利和義務
1、權利
(1)對授權的活動區域在協議期間內擁有唯一的使用權;
(2)享受甲方的實施的獎勵政策;
(3)以經甲方批準的展品和商品獨立經營,自負盈虧;
(4)遇到關于基地辦公室使用方面的問題,有權向甲方申請一定幫助。
2、義務
(1)執行甲方管理標準和業務規范,接受甲方的指導、監督;
(2)保守甲方機密,未經甲方同意,不得向第三方透露本協議履行過程中所涉及的內容;
(3)積極配合甲方在大學生創業實踐方面開展的各項活動;
(4)每個季度組織創業學生向甲方提供經營報告;對甲方的不定期問詢,乙方需積極配合;
(5)對基地設施進行二次維修,須提前向甲方提交裝修方案,經甲方批準,方可實施。
三、協議條例
1、乙方所經營的物品需妥善保管,如因管理不善丟失,甲方概不負責。
2、甲方授權乙方可以在園區內進行學生創意作品的展示與商品的經營。
四、協議終止
1、協議期滿,本協議自然終止;
2、乙方因長期大幅度虧損的想放棄經營權,且經甲方核實其虧損屬實,乙方有權申請終止協議。
3、本協議終止或期滿時,雙方應履行下列事項;
(1)乙方立即停止使用甲方授予的一切權限,并將其未完成事項書面報請甲方;
(2)結算雙方未清的經濟問題。
五、協議爭議
本協議履行過程中出現爭議時,甲、乙雙方友好協商解決,并以補充協議形式載明。
六、附則
1、協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、協議未涉及到的內容,雙方可協商后以補充協議載明。
3、協議的有效期為一年。
七、簽字
甲方:__
代表人(簽字/蓋章)__
____年__月__日
乙方:__
代表人(簽字/蓋章)__
____年__月__日
經營的協議 篇15
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
雙方本著平等合作,互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,制定以下協議,以保證華中師范大學美術學院元旦晚會圓滿成功,以供雙方共同遵守。具體條款如下:
一、甲方責任:
1、甲方為此活動的贊助商。參加此次活動的甲方須是持有合法經營許可證的正規公司,經過校團委的同意,方可進行此次活動。
2、甲方必須遵守乙方校園管理制度,愛護校內公共財物,保持校內衛生清潔,不得影響正常的教學秩序,并保證不損害同學的切身利益。
3、甲方在乙方校園開展活動的時間:
初定為:20__年12月26日,地點:華中師范大學大學生活動中心五樓。
4、活動中的獎品、視頻等均由甲方提供。
5、甲方為乙方提供活動獎品共計30件,獎品單件市值30—40元。
6、甲方有權監督活動全部過程并及時與乙方溝通,使之達到甲方的要求。
7、甲方的行為不得涉及現場買賣,不得進行現金交易,如有涉及,一經查處,乙方有權立即終止活動,由此造成的`全部損失均由甲方承擔。
二、乙方責任:
1、乙方為此活動的校方具體負責單位。
2、乙方有義務在與甲方簽訂協議后,遵循公平公正的原則,保證甲方在乙方校園的活動順利正常進行。
3、乙方將甲方提供的獎品在活動期間提供給到場同學,作為品質和口碑的宣傳。
4、乙方完成甲方在力所能及的贊助任務。
三、違約責任:
1、甲方如在舉行活動過程中違反乙方校內管理制度,乙方有權請校內保衛處等相關人員對甲方相關人員進行管理,情節嚴重者取消本次活動,并由甲方承擔全部損失。
2、在簽署協議后,如果乙方在活動期間沒有按照合作協議書的要求執行或者由于乙方主觀原因造成活動無法正常進行,乙方應返還甲方部分至全部活動經費,具體數額由甲乙雙方協商確定。
四、贊助支付方式
支付方式:合同簽訂之日起需支付協議獎品30件,20__年12月25日18:00之前支付完畢
支付時間:20__年12月25日
五、未盡事宜:
本協議由甲乙雙方共同協商擬定,未盡事宜如需補充和修改,須經雙方共同
協商并簽署相關補充協議。
六、其他:
1、如果甲、乙雙方在執行此協議時發生爭議,甲乙雙方應本著友好協商的原則共同協商解決方案。未發生爭議的條款繼續執行,任何一方不得擅自解除協議。
2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:__代表人:__
簽約日期:____年__月__日
經營的協議 篇16
委托人:
受托人:
經雙方協商一致,委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系,雙方達成如下協議:
第一條委托經營范圍受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務,不得做其它用途,不得向第三方轉包。
第二條委托經營期限從簽約之日起計算,租期_年。
第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金__萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動__%,并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用委托經營期間,委托人承擔_______有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。
第五條人員聘用受托人自聘人員,其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條解約委托經營期間,如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營,委托人有權解除協議,并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。
委托經營期間,如委托人嚴重違反國家法律、法規,受托人有權終止協議。
第七條其他約定委托人即有業務聯系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。
為保證公司資質驗審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時提供。
第八條生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據本協議約定,有權單方終止協議的.一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。
第九條本協議正本一式貳份,雙方各持壹份。
鑒證意見:
鑒證機關(章)
20__年__月__日
經營的協議 篇17
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,一致決定聯合出資共同經營___
_公司(企業)(以下簡稱公司),特訂立本協議。
第一條 合伙投資宗旨 :
第二條 合伙投資經營項目和范圍:
第三條 合伙投資期限合伙投資期限
為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條 出資額、方式
1、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
2、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
3、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
4、合伙投資人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5.本合伙投資出資共計人民幣____________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙投資終止后,各合伙投資人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
6. 資金增減由 決定,并報請 協商,根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
7. 財產為全體成員所共有,任何一方不經全體聯營成員一致通過,不得處分 的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以________為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙投資債務先由合伙投資財產償還,合伙投資財產不足清償時,以各合伙投資人的____________為據,按比例承擔。
第六條 入伙、退伙,出資的轉讓
1.入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙投資人同意;③執行合同規定的權利義務。
2.退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙投資人轉讓自己的出資。轉讓時合伙投資人有優先受讓權,如轉讓合伙投資人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利
1.____________為合伙投資負責人。其權限是:①對外開展業務,訂立合同;②對合伙投資事業進行日常管理;③出售合伙投資的產品(貨物),購進常用貨物;④支付合伙投資債務;⑤____________。2.其他合伙投資人的權利:①參予合伙投資事業的管理;②聽取合伙投資負責人開展業務情況的報告;檢查合伙投資帳冊及經營情況;④共同決定合伙投資重大事項。
2. 經營管理:
由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針,重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取 一致通過的原則。
設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作,經營管理機構設經理一人,由____擔任,副經理____人,由____擔任,任期____年。
(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受 監督檢查。
第八條 禁止行為及違約責任
1. 未經全體合伙投資人同意,禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙投資,造成損失按實際損失賠償。
2. .禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。
3. .禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4. 禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5. 如合伙投資人違反上述各條,應按合伙投資實際損失賠償。具體為: 勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。
第九條 合伙投資的終止及終止后的事項
1. 合伙投資因以下事由之一得終止:
① 合伙投資期屆滿;
② 全體合伙投資人同意終止合伙投資關系;
③ 合伙投資事業完成或不能完成;
④ 合伙投資事業違反法律被撤銷;
⑤ 法院根據有關當事人請求判決解散。
2. 合伙投資終止后的事項:
① 即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;
② 清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙投資人或第三人,其價款參與分配;
③ 清算后如有虧損,不論合伙投資人出資多少,先以合伙投資共同財產償還,合伙投資財產不足清償的部分,由合伙投資人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決合伙投資人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其他
第十四條 本合同正本一式____份,合伙投資人各執一份,送____各存一份。
合伙投資人:____________合伙投資人:____________
簽約時間____年____月____日
簽約地點:
合伙投資協議
合伙投資人:____________姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,一致決定聯合出資共同經營___
_公司(企業)(以下簡稱公司),特訂立本協議。
第一條 合伙投資宗旨 :
第二條 合伙投資經營項目和范圍:
第三條 合伙投資期限合伙投資期限
為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條 出資額、方式
1、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
2、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
3、 合伙投資人___________ 以____________方式出資,計人民幣____________元。
4、合伙投資人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5.本合伙投資出資共計人民幣____________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙投資終止后,各合伙投資人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
6. 資金增減由 決定,并報請 協商,根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
7. 財產為全體成員所共有,任何一方不經全體聯營成員一致通過,不得處分 的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以________為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙投資債務先由合伙投資財產償還,合伙投資財產不足清償時,以各合伙投資人的____________為據,按比例承擔。
第六條 入伙、退伙,出資的轉讓
1.入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙投資人同意;③執行合同規定的權利義務。
2.退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙投資人轉讓自己的出資。轉讓時合伙投資人有優先受讓權,如轉讓合伙投資人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利
1.____________為合伙投資負責人。其權限是:①對外開展業務,訂立合同;②對合伙投資事業進行日常管理;③出售合伙投資的產品(貨物),購進常用貨物;④支付合伙投資債務;⑤____________。2.其他合伙投資人的權利:①參予合伙投資事業的管理;②聽取合伙投資負責人開展業務情況的報告;檢查合伙投資帳冊及經營情況;④共同決定合伙投資重大事項。
2. 經營管理:
由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針,重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取 一致通過的原則。
設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作,經營管理機構設經理一人,由____擔任,副經理____人,由____擔任,任期____年。
(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受 監督檢查。
第八條 禁止行為及違約責任
1. 未經全體合伙投資人同意,禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙投資,造成損失按實際損失賠償。
2. .禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。
3. .禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4. 禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5. 如合伙投資人違反上述各條,應按合伙投資實際損失賠償。具體為: 勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。
第九條 合伙投資的終止及終止后的事項
1. 合伙投資因以下事由之一得終止:
① 合伙投資期屆滿;
② 全體合伙投資人同意終止合伙投資關系;
③ 合伙投資事業完成或不能完成;
④ 合伙投資事業違反法律被撤銷;
⑤ 法院根據有關當事人請求判決解散。
2. 合伙投資終止后的事項:
① 即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;
② 清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙投資人或第三人,其價款參與分配;
③ 清算后如有虧損,不論合伙投資人出資多少,先以合伙投資共同財產償還,合伙投資財產不足清償的部分,由合伙投資人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決合伙投資人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其他
第十四條 本合同正本一式____份,合伙投資人各執一份,送____各存一份。
合伙投資人:____________合伙投資人:____________
簽約時間____年____月____日
經營的協議 篇18
合作經營協議書范本一
甲方:
乙方:
甲方由于資金、技術等原因,需向外引資,乙方愿向該廠投資,雙方合資經營該廠。經過充分協商,雙方達成如下協議:
一、企業名稱:。
二、經營方式:合資經營
1、資金:企業中原屬甲方的固定資產(價值800萬元)計作甲方的出資,甲方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利,承擔各項義務。
乙方向甲方投資流動資金500萬元,計作乙方的出資,乙方按出資比例在企業中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利,承擔各項義務。
合資期間,如需增加投資,由雙方協商解決,并相應地調整雙方的出資比例。
2、人員:管理人員由按相互監督、相互制約、相互配合的原則由雙方協商聘用、安排;技術人員由乙方聘用、安排,生產中技術問題由乙方負責解決;其他人員由甲方負責聘用、安排。
三、合資經營期限:十年,自XX年4月1日起至3月31日止。
四、利潤分配:
甲、乙雙方按800:500的出資比例,對企業的利潤按比例進行分配。雙方因出資額變化而導致出資比例調整的,按調整后的比例進行分配。
上述分配,在每年的12月31日前進行。
五、雙方權利、義務:
1、甲方有義務保證企業證照齊全,負責協調企業與周邊村民、村委及相關單位的關系。
2、乙方有義務保證企業技術人員到位且稱職,確保企業的技術工藝不落后。
3、合資期間,甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。
六、合資期間,雙方的出資權不得向外人轉讓。如確需轉讓時,應征得另一方同意,并優先另一方購買。
七、債權債務:XX年4月1日前,企業的債權債務由甲方負責清理、承擔;XX年4月1日后,企業的債權債務由雙方按比例清理、承擔。如因甲方未及時清理合資前債務而致使債權人起訴企業或通過其它方式索要債務的,企業承擔后,甲方應向企業補齊。不足部分,乙方有權向甲方索要。
八、合資到期:合資期滿后,雙方可續簽合同,繼續合資經營該企業。
如有一方不同意繼續合資或達不成新的合資協議的,雙方合資合同終止。企業的固定資產歸甲方所有,甲方支付退還乙方投資款500萬元。
九、雙方應嚴格履行本協議,如一方違約,應向對方賠償因違約而造成的損失。
十、本協議未盡事宜,雙方另行協商解決。
十一、本協議雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
XX年XX月XX日
合作經營協議書范本二
合伙人:甲(姓名),男(女),年月日出生,現住址:市(縣)街道(鄉、村)號
合伙人:乙(姓名),內容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營(項目名稱),總投資為萬元,甲出資萬元,乙出資萬元,各占投資總額的%、%。
第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)
合伙人:(簽字或蓋章)
年月日
經營的協議 篇19
甲方:
乙方:
以上甲、乙雙方(以下簡稱“甲方、乙方”)。
根據《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經友好協商,本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發
項目事宜達成如下協議:
第一條甲、乙雙方的投資額和投資方式
1、甲、乙雙方同意,以雙方合作成立的____有限責任公司(以下簡稱____公司)為項目投資主體,預計總投資:萬元。
2、雙方入股方式與出資比例:
甲方提供廠地、廠房、現金流,占出資總額的_________%;
乙方提供技術、成熟技術人員,占出資總額的_________%。(甲、乙雙方出資額以會計師事務所或評估機構的評估值為準)
第二條利潤分享和虧損分擔
1、甲、乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,以其出資總額為限對公司承擔責任。
3、甲、乙雙方的出資形成的股份及經營過程中形成的資產為雙方的共有財產,由甲、乙雙方按其出資比例共有。
4、共同投資于公司的股份轉讓后,甲、乙雙方有權按其出資比例取得財產。
第三條事務執行
1、甲、乙雙方委托
代表雙方執行共同投資的.日常事務;
2、甲、乙雙方共同承擔本項目所涵蓋產品的研發、生產、安裝、改造與維修范圍內的各自職責與義務;
3、有權檢查日常事務的執行情況,
有義務向其報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
4、共同投資的下列事務必須經甲、乙雙方同意:
(1)轉讓共同投資于公司的股份;
(2)以上述股份對外出資;
(3)更換事務執行人。
第四條投資的轉讓和變更
1、甲、乙雙方向雙方以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,經甲、乙雙方同意;
2、甲、乙雙方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,經甲、乙雙方同意;
3、甲、乙雙方依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其甲、乙雙方均有優先受讓的權利。
1、甲、乙雙方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、甲、乙雙方在公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
司成立后,甲、乙雙方不得從共同投資中抽回出資額;
第五條違約責任
1、公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按甲、乙雙方的出資比例分擔。
2、甲、乙雙方在本協議執行之日起,任何一方如給對方造成的經濟損失,則由該方承擔。
第七條其他
1、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議從簽定之日起,經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。
本協議一式_______份,甲、乙雙方各執一份,公證處份。
甲方:________乙方:________
________年_______月_______日________年_______月_______日
經營的協議 篇20
甲方(需款方):
乙方(投款方):
甲乙雙方經協商在誠實守信平等互利基礎上,乙方對甲方東葛路酒店項目(下稱“項目”)提供項目資金,用投資合作固定回報方式達成一致意見,特訂立以下合作協議:
第一條 金額
本協議項目項下資金投資額為:大寫:陸拾萬元人民幣(小寫: 600000元)。
第二條 期限
投資合作固定回報期限為: 叁年,自本協議生效,款到達甲方新設帳戶之日起算,至雙方約定的最后一個還款日為止。到期后,如甲乙雙方無異議可以延續本合同直至酒店物業到期,雙方需在本合同上簽字確認。
第三條 用途
本協議項目下資金款項用途如下:
一、用于甲方酒店經營的固定資產采購。
二、用于甲方酒店經營周轉。
人民幣接款帳號:
開戶名稱:
開戶行:
第四條 浮動收益與固定回報收益的方式
自開業之日起(約_年11月15日開業),每月25日前結算上月收益,按該項目純利潤的40%進行結算收益,開業一個月后開始收益不足貳萬肆千元的.將按貳萬肆千元保底結算,超出則按40%股份實際金額結算。
第五條 違約責任
(一)甲乙雙方違反下列事項之一即構成違約:
1、甲方逾期未支付保底收益超過30天的。
2、甲方未按協議規定的用途使用本項目資金。
3、乙方未經甲方書面同意私自干涉正常營業的行為,私自向第三方透露本協議任何內容的。
(二)產生上述違約事件而導致不能按時還本付息時,守約方有權分別或同時采取下列措施:
1、如甲方未按約定期限還本付息,且又未就延長期限事宜與乙方達成新的協議,乙方有權要求甲方支付乙方出資5%的違約金。
2、如甲方未按期足額還本付息時,乙方有權就到期未支付總額,參照國內銀行同期貸款協議條款按同期利息計加收復息的雙倍金額。
3、如乙方以任何理由干涉項目正常運營或私自透露本協議涉及秘密造成甲方損失的,甲方有權單方面解除合同,暫停支付收益。
第六條 變更與解除
本協議經雙方書面友好協商同意后可以修改、補充。本協議任何修改和補充條約構成本協議不可分割的一部分。協議以外的任何附加條款的增減均不影響其本條款的執行效率。本協議達到以下條件可以解除。
一、甲方連續陸個月沒能達到預期收益的,雙方可協商解除。
二、協議到期前一個月雙方均無意續簽協議的。
第七條 適用法律和爭議解決
本協議書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。因本協議書所引起的或與本協議書有關的任何糾紛或爭議,雙方一致同意由合同簽署地人民法院起訴。
第八條 協議生效
本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽署日期: 年 月 日
經營的協議 篇21
甲方:
乙方:
為了不斷發展和壯大___投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規模,最終達到“你發財,我發展”這一雙贏的結果,甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進步的原則,經平等協商一致,就乙方向甲方在_省_市開發的店注資入股一事,達成如下協議,供雙方共同遵守。
一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權份額:
本協議自_年_月_日起至該物業租賃期限到期終止。
乙方同意在_店注入總預算資金的_%、即現金人民幣_萬元作為%的股權。此金額為預計投資額度,最終出資額的股金參股,并同時持有該店確定,將以該店實際裝修和開辦費等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進行結算,多退少補(在甲方與業主因談判破裂暫無適合的`物業開設酒店前:乙方的入股資本由甲方暫時按30%的回報率按月支付乙方;如乙方認為無必要在此期間繼續投資時,亦可以隨時撤資,甲方不追究乙方違約責任)。
二、注資方式:乙方的股本分兩次向甲方注入。
1、第一次注資時間,為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日,此時的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%,即人民幣__萬元;
2、第二次注資時間,為雙方正式簽訂本協議后的三日內,此時的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%,即人民幣_萬元;
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權;
2、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利,費率為營業收入的4%或年利潤的8%,用于該店參與公司對各連鎖酒店經營、管理的各種費用開支。
3、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的展開聯合銷售的義務;
4、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的物資采購供應的義務;
5、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的開展企業宣傳的義務;
(二)乙方的權利與義務
1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況,對甲方的經營管理進行監督的權利;3、當乙方持有的股權達到10%即人民幣_萬元時,享有在該店重要崗位(如總臺接待、庫房保管等)選擇安排一名人員進入崗位任職的權利;
4、當乙方持有的股權達到20%即人民幣_萬元時,享有在該店財務中心安排一名人員進入崗位任職的權利;
2、自酒店開業之日起,乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權利;
3、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務;
4、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務,但不得擅自以股份持有人的身份對該店正常的日常經營管理活動提出要求指責,必須通過正常途徑方可。
四、違約責任甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定,不得以任何理由違反。任何一方如有違反,另一方有權向對方索取約定金額30%的違約金作為賠償。
五、本協議未盡事宜,由雙方共同協商解決
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
簽訂時間: 年 月 日
經營的協議 篇22
委托方:
受托方:
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計____平方米、位于____區____層____號之全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》,代收租金。
三、委托期限為年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金
一、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報
①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買前三年租賃收入,乙方須按人民幣___元/平方米,共計____元一次性返還給甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本協議之日起,乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。
三、甲方的權利和義務
一、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。
二、委托經營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發票給甲方或由乙方代扣代繳相關稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續費。
五、甲方委托乙方管理的',若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務
一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
三、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規定進行處罰,并賠償乙方一切經濟損失。
三、若該商鋪未出租期間,甲方沒有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
經營的協議 篇23
甲方:____(以下簡稱甲方)
乙方:____(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資________酒店項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
一、雙方的投資額:
乙方經過考察____市的經濟和城市發展前景、特別是__城區的規劃開發。甲乙雙方經過充分協商同意,在多年業務合作的基礎上,以甲方位于____________的土地房產為載體,雙方再次合作,擬投資建設________酒店項目。甲方以該房地產投資,乙方在該項目中注入總資金人民幣__萬元。如果該項目建設和經營資金不足,甲方另行籌措。
二、投資方式:
乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時間為本協議簽訂之日起的一個月之內,注資比例不低于乙方投資總額的`25%,即人民幣__萬元;第二次注資時間為該項目經有關部門批準,取得相關手續準予建設時,此時的注資比例不低于乙方投資總額的50%,即人民幣__萬元;最后一次注資時間為該項目主體竣工進入裝修之時,乙方注入投資總額最后25%的資金,即人民幣____萬元。
三、經營管理方式:
甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的__%與酒店一年經營純利潤總額的__%兩者之間,取高者每年回報給投資方。
四、雙方的權利與義務:
(一)甲方的權利與義務
1、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利,費率為營業收入的4%或年利潤的8%,用于該酒店經營、管理的各種費用開支。
2、甲方對雙方投資的酒店負有開展企業宣傳和與其他酒店展開聯合銷售的義務;
3、甲方對雙方投資的酒店負有物資采購供應的義務;
(二)乙方的權利與義務
1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況,對甲方的經營管理進行監督的權利;
2、乙方享有在該店重要崗位(如總臺接待、庫房保管、財務中心等)選擇安排若干名人員進入崗位任職的權利;
3、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務;
4、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務;
5、乙方不得擅自以投資人的身份對該店正常的日常經營管理活動進行干涉。提出要求和指責,必須通過正常途徑。
五、違約責任:
為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的房地產或該酒店的經營權向乙方提供擔保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下,以上述財產或該酒店經營權向乙方承擔違約責任。甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定,不得以任何理由違反。
六、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后,另行簽訂補充
協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):____
法定代表人(簽字):____
乙方(蓋章):____
法定代表人(簽字):____
________年__月____日
經營的協議 篇24
甲:____________,身份證號:__________________,籍貫____________。
乙:____________,身份證號:__________________,籍貫____________。
丙:____________,身份證號:__________________,籍貫____________。
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙丙三方自愿合作_____項目,總投資為總投資為_____萬元,甲方以人民幣方式出資_____萬元,乙方以人民幣方式出資_____萬元,丙方以人民幣方式出資_____萬元
第二條本合伙依法組成合伙項目,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條三方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事職責由全體合伙人。
第四條工程完成后,所有固定資產和盈余按照取得的凈利潤額按甲方_____、乙方_____、丙方_____的比例分配。
第五條項目債務按照甲方_____、乙方_____、丙方_____比例負擔。任何一方對外償還債務后,另兩方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第六條每年項目產生的利潤按比列進行固定投入。利潤分紅,一年結算。
第七條本協議未盡事宜,三方能夠補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式三份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第九條本協議有效期暫定_____,自三方代表簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的`爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果三方透過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十一條本合伙項目經營期限為工程項目竣工交付建設單位,工程款項結算支付后終止。
第十二條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十三條協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的`,另兩方有權解除合作協議
2、合作協議期滿
3、三方同意終止協議的
4、一方合伙人出現法律上問題及做對項目有損害的,另兩方有權解除合作協議
第十四條未盡事宜,三方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效
第十五條本合同一式三份,三方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:________乙方:________
________年_______月_______日________年_______月_______日
經營的協議 篇25
_____技術合作公司(甲方)
___有限公司(乙方)
雙方于_年_月_日至_日在___市經驗豐富友好協商,在平等互利的原則下,就合作投資創辦出租汽車公司事宜,達成如下協議:
一、合營企業定名為北方出租汽車公司。經營大、小車100輛。其中:西德奔馳280—S轎車7輛(為二手車,行車里程不超過17000公里,外表呈新)、日產豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數表、空調、步話機等)、面包車10輛。
二、合營企業為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%。總投資140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設董事會,人數為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔任,副董事長1人由乙方擔任。正、副總經理由甲、乙雙方分別擔任。
四、合營企業所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項基金和職工福利等,凈利潤根據雙方投資比例進行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內,乙方純利潤所得達到乙方投資額(合括本意)后,企業資產即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經營以及勞動等法規。
七、雙方商定,在適當的`時間,就有關事項進一步洽商,提出具體實施方案。
甲方代表
乙方代表
_年_月_日
經營的協議 篇26
甲方:________ 身份證號碼:
乙方:________ 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就共同經營養雞場事宜達成如下合伙協議:
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢,經營一家養雞場,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 合伙名稱 、主要經營地
合伙經營的養雞場名字為:
經營場所位于: 面積:
第三條 合伙經營項目和范圍
經營項目為: 范圍包括:
第四條 合伙期限
合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。如遇特殊情況,經雙方一致同意,可以提前解除合伙;如需要延長期限的,在期滿前六個月內雙方辦理有關手續。
第五條 出資額、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
2.各合伙人的出資,于__________年________月________日以前交齊,由合伙負責人甲方統一保管,另一方合伙人有監督和核查權。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條 盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配:
2、獎金分配:隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。
3、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人出資為依據,按比例分配。
4.債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
第七條 入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙
1. 新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意;
2. 新合伙人須承認并簽署本合伙協議;
3. 除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
(二)退伙
1. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合伙企業中的全部財產份額。
以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
2. 協商退伙。在經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人書面同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的法定事由。
3.單方退伙。一方合伙人有下列情形之一的,另一方合伙人可以單方退伙:
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失;
③執行合伙企業事務時有不正當行為;
④合伙協議約定的其他事由。
單方退伙的合伙人需以書面形式告知另一方合伙人退伙事宜。另一方合伙人人對單方退伙有異議的,可以在接到單方退伙通知之日起30日內,向人民法院起訴。
4.合伙人退伙后,另一方合伙人與該退伙人按退伙時的養雞場的財產狀況進行結算。
5. 合伙人退伙后,退伙人對基于退伙前的原因發生的養雞場債務,承擔連帶責任。
(三) 出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,另一方合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待。出資全部轉讓的,以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務執行
全體合伙人決定,委托甲方為合伙負責人,其權限為:
1. 對外開展業務,訂立合同。;
2. 對合伙項目進行全面日常管理。
3. 訂立經營價格、購進常用貨物。
4. 支付合伙債務。
5. _____________________。
第九條 合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:
1. 合伙事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權,重大事項應由合伙人協商一致方可執行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權;
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按協議的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:
1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一。
2. 分擔養雞場經營損失的債務。
第十條 禁止行為
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以本養雞場名義進行業務活動;如其業務獲得利益,則歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合伙人參與經營與本養雞場相似或有競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本養雞場進行交易;
(四)合伙人不得從事損害本養雞場利益的活動。
第十一條 合伙營業的繼續
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原養雞場名義繼續經營原養雞場業務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意,接納該繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條 合伙的終止和清算
(一) 合伙因下列情形解散:
1. 合伙期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關系;
3. 已不具備法定合伙人數;
4. 合伙事務已完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1. 合伙解散后由雙方進行清算,并通知債權人;
3. 合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和社會保險費用;合伙所欠稅款;合伙的.債務;返還合伙人的出資。
4. 清償后如有剩余,則按本協議第六條第三款的辦法進行分配。
5. 清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,依本協議第六條第四款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十三條 違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給另一方合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,按退伙處理;
(二)合伙人未經另一方合伙人同意而轉讓其財產份額的,如果另一方合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓的合伙人應賠償另一方合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在本養雞場中的財產份額出質的,其行為無效,由此給另一方合伙人造成損失的,該合伙人承擔全部賠償責任;
(四)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失而導致本養雞場解散的,應當對另一方合伙人承擔賠償責任;
(五)合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償另一方合伙人的全部損失。第十四條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間共同協商解決。
第十五條 其他
(一) 經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
(二)本協議一式兩份,合伙人各執壹份。
(四)本協議經雙方合伙人簽名并摁印后生效。
甲方:
乙方:
簽約時間:____年___月___日
簽約地點:________
經營的協議 篇27
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營,具體委托事項約定如下:
第一條:委托經營場地
商鋪坐落位置: (基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積: 平方米 商鋪使用面積: 平方米 商鋪總價款為: 萬元
購房合同號:
第二條:委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條:具體委托經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。
第四條:委托經營期限
本合同約定商場鋪位的'委托經營期限為: 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條:雙方權利義務
1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定:
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日,向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下:
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經營期間,甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時,在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定,在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行,由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。
7、在委托經營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經營期內,商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營,在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。
11、在委托經營期限內,甲方如發生產權轉移行為時,其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。
第六條:違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條:不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條:業主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會,本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條:爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決,協商未成的按以下方式解決:
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條:生效、其他
本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份,甲方執貳份,乙方執貳份,開發商執貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表
年 月
經營的協議 篇28
立本協議當事人:
甲方:
乙方:
丙方:
目 錄
第一章、總則:
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買:
第八章、工程前期:
第九章、工程營造:
第十章、房屋銷售:
第十一章、竣工材料報批:
第十二章、工程保修:
第十三章 物業管理
第十四章 本協議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[200]號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定,青島市國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商,本協議當事人決定聯合參加青島市區路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路號地塊后,由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。
1.2 項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。
1.4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地,實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理,由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。
項目部的職責:
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則:
項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持,經理因故不能參加的,由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。
經理的職責:組織和協調項目部的日常工作,主持項目部的例會。
副經理的職責:副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。
綜合部的職責:
綜合部經理的職責:
2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。
綜合部的職責:
綜合部經理的職責:
2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。
工程部的職責:
工程部經理的職責:
2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人,銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責:
銷售部經理的職責:
2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。
財務部的職責:
財務部經理的職責:
2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。
工程予決算部的職責:
工程予決算部經理的職責:
第三章、費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。
3.3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6 項目部下設各部實行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。
3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。
3.8 除銷售部經理外,其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。
3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳,分別處理。
4.2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶,該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任,本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款,本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案。協商不成的,由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2 拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。
6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。
6.7 項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。
6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買:
7.1 本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介:
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200]號,200年月日,青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述號拍賣地塊的竟買。
7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建筑密度:
7、 綠地率:
8. 規劃建筑面積:
7.3 本協議當事人一致同意,竟買號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣 元/平方米。
7.4 竟買保證金人民幣 元,甲方支付 元,乙方支付 元,丙方支付 元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的日前支付給出資最多的一方,由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5 拍賣機構的傭金,在拍賣機構規定日期的日前向出資最多的一方支付,由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6 土地竟買的有關手續,由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的,應在拍賣機構退還保證金到帳后日內退還本協議當事人。
7.7 每方派員一名參加拍賣會,由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的,由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8 拍賣成交后,本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。
7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的,違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金,如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,違約方負責補足差額。
7.11 應價超過7.3項約定的,其他本協議當事人有權予以追認,也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的,負責舉牌的一方,應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12 除竟買不成的,任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13 竟買不成的,除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期:
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策,工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項:
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案;
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》;
4、規劃方案設計和規劃方案的報批;
5、申領《建設用地規劃許可證》;
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》;
7、方案設計和施工圖的審批;
8、申領《建設工程規劃許可證》;
9、施工單位招標(或確定施工單位),簽訂《建設工程施工合同》;
10、監理單位招標(或確定監理單位),簽訂《工程監理合同》;
11、委托質檢工作;
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;
13、辦理規劃驗線,開發項目開工。
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1 合作項目工程施工單位的選擇,應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致,本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監理單位的選擇,通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款:
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式:
2、工程材料由施工單位總包,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定,由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃,待項目部批準后,由財務部執行。
9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……
第十章、 房屋銷售:
10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2 分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同,各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。
10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后,按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。
10.4 房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5 本協議當事人選派的銷售人員,應經過培訓后方能上崗。
10.6 本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十章、竣工驗收和竣工材料的報批:
11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。
第十二章、工程保修:
12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的,由出價最低的一方承擔,或由本協議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算,每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時,保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內,如因保修單位的原因造成業主損失的,由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定,由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的,本協議當事人共同委托其他的物業管理單位,并與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。
14.3 竟買土地被有關部門收回的,本協議自動終止。
14.4 因不可抗力造成本協議不能履行的,本協議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的‰支付違約金。
15.2 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,逾期超過30日,視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應足額賠償其他方的全部損失。15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。……。
第十六章、合同管理
16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發,由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2 合同的洽談根據合同所涉內容,由項目部牽頭,所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。
16.4 洽談部門在合同簽訂前,應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時,必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、 往來函件等。
16.6 合同履行過程中發生的糾紛,各部應及時上報項目部,所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因,提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問,共同提出解決辦法,及時與對方協商解決。協商不成的,根據合同的規定,在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協議書一式 份,其中正本 份、副本 份。正本本協議當事人各方各執 份,副本各方各執 份。每份協議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
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丙方:
法定代表人(簽字):
委托代理人:
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