農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同

發(fā)布時(shí)間：2024-10-10

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同（通用33篇）

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇1

　　合同編號：___________

　　吉林省工商行政管理局監(jiān)制

　　（本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）

　　甲方（受托方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：___________

　　住所：_____________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

　　甲方將___________等___戶農(nóng)戶在_________________等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)（大寫）_____畝的土地，以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第______種方式計(jì)算：

　　1.每畝每年支付（實(shí)物名稱）______公斤,共______公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣__________元，共__________元（大寫:__________）。

　　3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　2.一次性支付：于______年______月______日前全部支付完畢。

　　3.________________________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

　　2.按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

　　3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

　　4.協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

　　5.支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

　　6.有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

　　2.按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3.按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

　　4.土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

　　5.土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的_______%承擔(dān)違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

　　七、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1.土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。

　　2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

　　3.乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　4.土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：______________________________

　　____________________________________________________________。

　　5.其它需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。

　　6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　7.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（代理人簽字、蓋章）：_______

　　身份證號：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　鑒證單位：（簽章）_______________

　　乙方（簽字、蓋章）：_____________

　　身份證號：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　鑒證人：（簽章）_________________

　　_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇2

　　合同編號：

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附表)的承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第種形式計(jì)價(jià)：

　　1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其它。___________________。 (二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其它方式。_________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　5.甲方于 __ 年月日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

　　5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

　　3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　1.簽訂合同時(shí)，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。 4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需說明的事項(xiàng)：。 7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 ___縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。

　　8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第種形式計(jì)價(jià)：

　　1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其他。。

　　(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其他方式。。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　6.其他需說明的事項(xiàng)：。

　　7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向平昌縣人民法院起訴。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　__________合作社于_________年搬遷到_____組，該址對換給_____組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長_____米，南北長_____米，面積為_____畝，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款__________元后使用。

　　三、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日，為期_____年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇5

　　甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。

　　二、出租期限

　　土地出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方。

　　2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

　　2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時(shí)，按當(dāng)時(shí)國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有。

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　3.該土地被國家依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

　　4.按照協(xié)議規(guī)定，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。

　　5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。

　　6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

　　七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

　　2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;

　　3.因國家依法征用、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、其他

　　1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

　　2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會(huì)一份，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　附：租憑土地界圖

　　20xx年村組租地分戶面積明細(xì)表

　　甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

　　村民代表：

　　村民委員會(huì)：

　　鎮(zhèn)人民政府：

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇6

　　甲方(承包方)：順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)

　　法定代表人身份證號：5129218

　　住所：鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村

　　乙方(承租方)：羅文良

　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：5163016 住所：高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽庵村1組11號

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途

　　甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期20xx年(2037年止)。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　(一)承包按下列形式計(jì)價(jià)：

　　1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。

　　(二)承包費(fèi)支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

　　5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。

　　3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　1、簽訂合同時(shí)，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：由乙方自行處理。

　　2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、其他需說明的事項(xiàng)：所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。

　　7、本合同在過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求黑塔村村民(居民)委員會(huì)、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。

　　8、本合同一式陸份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

　　甲方(簽字)：

　　年月日年月日乙方(簽字)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇7

　　湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

　　（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村組集體組織、合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）

　　甲方（委托方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方（受托方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四至界限

　　原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝

　　2、委托流轉(zhuǎn)方式。

　　甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝以（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。

　　3、委托流轉(zhuǎn)期限。

　　土地委托流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　4、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

　　（1）甲方授權(quán)乙方以每年不低于（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

　　（2）考慮物價(jià)等因素的約定：。

　　（3）支付結(jié)算方式：。

　　5、委托費(fèi)用與支付方式

　　委托費(fèi)用與支付方式約定：。

　　二、其他委托事項(xiàng)

　　1、甲方承包經(jīng)營時(shí)對土地投入的委托處理：

　　。

　　2、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

　　。

　　3、協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

　　。

　　三、委托權(quán)限

　　乙方按照下列第種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

　　1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

　　2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

　　3、其它權(quán)限：。

　　四、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金

　　元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

　　五、其他約定

　　1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

　　2、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)處理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方超越委托權(quán)限所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，除甲方追認(rèn)的以外，由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、其它需要說明的事項(xiàng)：。

　　4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（簽字）：乙方（代理人簽字、蓋章）：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇8

　　JF-20__-024 合同編號：

　　天津市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。

　　第一條出租土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于天津市區(qū)(縣) 鎮(zhèn)____村____的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　第二條出租期限

　　土地出租期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　第三條出租價(jià)格與支付方式

　　出租價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

　　1. 每畝每年支付(實(shí)物名稱) ________，________公斤,共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣元，共元(大寫: )

　　3.考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

　　出租價(jià)款按下列第__種方式支付：

　　⑴分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　⑶____________________________________________________。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方與發(fā)包人的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞出租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

　　6.出租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還出租的土地或者協(xié)商繼續(xù)出租。

　　7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

　　4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

　　5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　第七條糾紛解決方式

　　發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，選定下面第種方式解決(不選定的劃除)：

　　1.向仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第八條特別約定

　　1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第九條其他約定

　　本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字\蓋章)：乙方(簽字\蓋章)：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　住所：住所：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇9

　　申請人：_________________被申請人：_________________法定代表人：_________________

　　請求事項(xiàng)請求確認(rèn)位于___________界內(nèi)兩條荒溝的所有權(quán)為一組村民所有。事實(shí)與理由一、基本情況____________村委會(huì)共有_____戶、_____多口人。全村有五個(gè)村民小組，每個(gè)小組各有自己的名稱：一組_____(村委會(huì)所在地)二組_____、三組_____、四組_____、五組_____。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠(yuǎn)的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個(gè)小組都有自己的土地及邊界(詳見地圖)。爭議的土地位于一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫________，又名________。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是________，屬于另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬于一組村民所有，一直由一組村民經(jīng)營管理。

　　1、從兩條荒溝的歷史沿革看早在20世紀(jì)50年代，該荒溝就屬一組村民所有，由一組(一隊(duì))經(jīng)營、管理，溝的上下沿均為一組的土地直到現(xiàn)在也未改變(有證人________、________、________、________證實(shí))

　　2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀(jì)八十年代，這兩條溝很窄，也不象現(xiàn)在這么深，是從山體往下形成的一條小溝，溝的上下沿均是一組的承包地。綜上，懇請行政機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律將爭議的兩條荒溝確認(rèn)為一組村民所有。

　　申請人：_________________

　　申請日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇10

　　合同編號：

　　甲方(入股方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。

　　一、入股土地基本情況及用途

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鎮(zhèn) 村組畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為股或折合金額元。

　　流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

　　3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。

　　入股土地詳細(xì)情況表

　　序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

　　東南西北

　　合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

　　二、入股期限

　　入股期限為年，自年月日起至年

　　月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　三、股份分紅與支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

　　2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣

　　元(大寫： )作為股權(quán)紅利。

　　3、其他方式支付。

　　四、支付時(shí)間

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　4、。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

　　9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

　　10、其它權(quán)利和義務(wù)約定：

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

　　。

　　2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　。

　　3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

　　。

　　八、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　6、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

　　3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的

　　%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

　　十、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3、其他需要說明的事項(xiàng)：。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：法人代表身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章) 年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇11

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于__市__路__號的__畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的`，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為__年，從20__年__月__日至20__年__月__日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年__月__日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇12

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：

　　住所：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第種形式計(jì)價(jià)：

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其他。。

　　(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其他方式。。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的`改善。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　6.其他需說明的事項(xiàng)：。

　　甲方(簽字)：

　　______年______月______日

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　______年______月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇13

　　合同編號：_________

　　吉林省工商行政管理局監(jiān)制

　　甲方（代表）：_________________________________________

　　住所：______________________聯(lián)系電話：________________

　　乙方（代表）：_________________________________________

　　住所：______________________聯(lián)系電話：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理?xiàng)l例》《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地基本情況及用途

　　甲方將其承包的位于______________等地共_______畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營項(xiàng)目）______________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　甲方用于互換土地基本情況表

　　乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營項(xiàng)目）___________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　乙方用于互換土地基本情況表

　　二、互換期限、交付方式和時(shí)間

　　甲乙雙方互換土地期限為______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r(shí)間為______年_____月______日。

　　三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

　　3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。

　　4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

　　5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

　　_______________________________________________________。

　　四、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為___________________。

　　2.如果違約金尚不足彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

　　3.因不抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　五、解決爭議途徑

　　1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

　　2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　3.其他需要說明的事項(xiàng)：

　　_______________________________________________。

　　4.本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________

　　身份證號：___________ 身份證號：___________________

　　______年_____月____日 _________年________月______日

　　鑒證單位：___（簽章）

　　鑒證人：_____（簽章）

　　______年____月_____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇14

　　合同編號：__________

　　吉林省工商行政管理局監(jiān)制

　　甲方（入股方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（受讓方）：__________________________________________

　　住所：________________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。

　　一、入股土地基本情況及用途

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鎮(zhèn)___村___組___畝土地_（詳見下表）向乙方入股，從事（主營項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為________股或折合金額______元。

　　入股土地詳細(xì)情況表

　　二、入股期限

　　入股期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　三、股份分紅與支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第______種方式支付股權(quán)紅利。

　　1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤（大寫：__________________）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。

　　2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元（大寫：__________________）作為股權(quán)紅利。

　　3.其他方式支付。________________________________________。

　　四、支付時(shí)間___

　　乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利。

　　1.提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付，且每年遞增___%（約定不遞增的填寫零）。

　　2.逐年支付，即于每年_____月_____日之前支付，且每年遞增___%（約定不遞增的填寫零）。

　　3.一次性支付，即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。

　　4.___________________________________________________。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；

　　8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

　　9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

　　10.其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

　　___________________________________________________________。

　　2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　___________________________________________________________。

　　3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

　　___________________________________________________________。

　　八、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

　　4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的______%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天_____元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

　　九、解決爭議途徑

　　1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；

　　2.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________。

　　3.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________

　　身份證號：___________ 身份證號：___________________

　　______年_____月____日 _________年________月______日

　　鑒證單位：___（簽章）

　　鑒證人：_____（簽章）

　　______年____月_____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇15

　　甲方(入股方)：

　　住所：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《云南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、入股土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組的畝土地向乙方入股開展股份合作經(jīng)營，乙方在該土地上從事 (主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。入股土地的具體情況如下：

　　二、入股期限與交付時(shí)間

　　入股期限為年，自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)在年月日前將土地交付乙方。

　　三、股權(quán)收益支付方式和支付時(shí)間

　　(一)甲方以土地入股后，可折合股份股，甲方據(jù)此獲得股權(quán)收益每年為 ;且每年遞增 %。(約定不遞增的填寫零)

　　(二)乙方采取下列第種方式支付股權(quán)收益。

　　1、以現(xiàn)金支付：即每畝每年由乙方向甲方支付元共計(jì) 元人民幣(大寫： )作為股權(quán)收益。

　　2、以實(shí)物支付：即每畝每年由乙方支付甲方公斤 (實(shí)物名稱)，共計(jì) 公斤作為收益股權(quán)。

　　3、其他方式支付：。

　　(三)支付時(shí)間：雙方約定如下：。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的股份合作收益，在合同期滿后有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按合同履行義務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、按合同約定交付入股土地。

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地，并履行其他義務(wù)。

　　2、在不改變土地用途的前提下，依法享有對入股土地的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　3、按照本合同約定按時(shí)向甲方支付入股土地應(yīng)得的股權(quán)收益。

　　4、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、管好用好入股土地，不得從事掠奪性經(jīng)營。合同期滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方交還入股的土地，且交還的土地地力情況不得低于入股時(shí)的等級。

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償和合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定

　　(一)合同期內(nèi)，因國家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況由雙方約定為。

　　(二)雙方約定，合同期內(nèi)，依入股土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)為：

　　(三)合同期內(nèi)，乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，合同期滿后可作如下處理：。

　　(四)合同期滿，關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定：。

　　六、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　4、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付入股土地的;

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;

　　(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;

　　3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的;

　　4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

　　七、違約責(zé)任

　　(一)任何一方當(dāng)事人違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除向另一方支付違約金外，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

　　(二)乙方不按合同約定支付股權(quán)收益的，每延遲一天，按應(yīng)支付收益的 %承擔(dān)違約金。

　　(三)甲方不按合同約定時(shí)間交付入股土地的，每延遲一天，按股權(quán)收益的 %承擔(dān)違約金。

　　(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、其他約定

　　(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　(二)本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對入股的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。

　　(四)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。

　　甲方(簽章)：身份證號：年月日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)

　　乙方(簽章)：年月日法人代表身份證號：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇16

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　本著公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同：

　　一、乙方租賃甲方12斗8#地的場地，用于黃麻生產(chǎn)加工，租期______年______月______日至______年______月______日一年，年租金為萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產(chǎn))。乙方須每月預(yù)交電費(fèi)，當(dāng)月電費(fèi)交清。

　　二、乙方在日常生產(chǎn)活動(dòng)中，如生產(chǎn)安全、人身傷亡、火災(zāi)及生活中的疾病等等，由乙方自行負(fù)責(zé)。如遇政府及各方面的.檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)(甲方可協(xié)助解決)

　　三、乙方生產(chǎn)結(jié)束后，必須按甲方要求恢復(fù)場地。

　　四、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如違約，由違約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：_________________

　　______年______月______日

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇17

　　甲方(受托方)：_________

　　住所：________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(受讓方)：_________

　　住所：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受________________、________________、________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

　　甲方將_________________、_________________、_________________等戶農(nóng)戶在_________________、________________等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)(大寫)_______________畝_______________分_______________厘__________毫的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事_________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為__________年，自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　甲方應(yīng)在_______________年__________月__________日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

　　1、流轉(zhuǎn)價(jià)款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_______________元，共計(jì)支付人民幣_____________元(注：_________________流轉(zhuǎn)年限合計(jì)總數(shù))，大寫：__________________元整。

　　2、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式為先付后用按年支付，簽約時(shí)支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后次年_____月_____日前支付下一年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

　　2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

　　3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

　　4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。

　　5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

　　6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

　　2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

　　4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。

　　5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的________________承擔(dān)違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成長久損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_________________元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

　　七、其他約定

　　1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

　　2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

　　3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：_____________。

　　5、其它需要說明的事項(xiàng)：用于_________________。

　　6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定要求鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議一式_______________份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　9、并另有附件_______________張。

　　甲方(代理人簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　鑒證單位：_________________(簽章)

　　鑒證人：_________________(簽章)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇18

　　原告：_________________董某，男，漢族，1987年4月8日出生，山東省國人縣人，

　　被告：_________________恒某。男，漢族，56歲，山東省國人縣人。

　　被告：_________________劉某，男，漢族，54歲，山東省國人縣人

　　第三人：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村村民委員會(huì);住所地：_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村;負(fù)責(zé)人：_________________酷某;該村委會(huì)主任。

　　訴訟請求

　　一、判令被告對原告的承包地2.75畝停止侵權(quán)、排除妨礙，將該2.75畝交付給原告經(jīng)營;

　　二、判令兩被告支付給原告侵權(quán)損失10000元;

　　三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由

　　1980年，本案第三人在本村村東路南處分給原告場地5.50畝，由原告一直經(jīng)營使用。20__年，時(shí)任村主任的第一被告恒某強(qiáng)行將該5.50畝場地中的2.75畝占用，并于20__年1月底租給第二被告劉某，現(xiàn)第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈占。上述侵權(quán)行為，經(jīng)原告多次制止，兩被告均不予停止，導(dǎo)致原告十年來無法對該2.75畝場地行使土地承包經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

　　綜上所述，第一被告王某非法占有原告承包的場地的行為系違法侵權(quán)行為，其將違法侵占的土地轉(zhuǎn)租給第二被告劉某的系無效行為;第二被告劉某基于無效合同取得的權(quán)利也系無效行為，其圈占原告土地的行為對也構(gòu)成侵權(quán)。為此，特將該糾紛訴至貴院，提出上述訴訟請求，請依法予以支持。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇19

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇20

　　甲方(承包方)：____順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)

　　法定代表人身份證號：____5129218

　　住所：____鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村

　　乙方(承租方)：____羅文良

　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____5163016 住所：____高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽庵村1組11號

　　聯(lián)系方式：____

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途

　　甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為20____年，自20____年10月20日起至20____年12月30 聯(lián)系方式：____日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期20____年(20xx年止)。

　　三、承包價(jià)格與支付方式

　　(一)承包按下列形式計(jì)價(jià)：____

　　1、乙方每畝每年支付甲方田：____600元/年，地：____300元/年，荒坡：____100元/年。

　　2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：____2.5元/畝，地：____13畝300元/畝，荒坡：____5.5畝100元/畝)。

　　3、其他：____所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。

　　(二)承包費(fèi)支付方式：____

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20____年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　3、其他：____從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4、甲方于20____年10月20日之前將土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的'一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　1、簽訂合同時(shí)，對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：____承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：____由乙方自行處理。

　　3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4、乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　6、其他需說明的事項(xiàng)：____所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。

　　甲方(簽字)：____乙方(簽字)：____

　　年月日年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇21

　　轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

　　接包方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

　　該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會(huì)民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。

　　地塊面積：長米，寬米，總計(jì)面積平方米，約畝。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

　　4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

　　6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

　　土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，__________年__________月__________日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。

　　四、土地的交付時(shí)間和方式

　　甲方于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。

　　五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。

　　七、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較大。

　　八、其他條款

　　1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。

　　2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　公證日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇22

　　甲方(入股方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　一、入股土地基本情況及用途

　　流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。

　　入股土地詳細(xì)情況表

　　二、入股期限

　　入股期限為年，自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　三、股份分紅與支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

　　2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元(大寫： )作為股權(quán)紅利。

　　3、其他方式支付。

　　四、支付時(shí)間

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

　　10、其它權(quán)利和義務(wù)約定：

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：。

　　2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。

　　3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：。

　　八、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　6、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

　　3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　九、違約責(zé)任

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

　　十、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

　　3、其他需要說明的事項(xiàng)：。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：法人代表身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇23

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)土地概況

　　本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經(jīng)營權(quán)年限年，目前還有年。

　　第二條流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采取方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　第三條流轉(zhuǎn)期限

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式

　　1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì) 元(折合每畝元)。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方元。

　　3、其余款項(xiàng)乙方同意每年月日前支付甲方元。

　　4、如遇國家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。

　　第五條土地交付與回收

　　1、甲方于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

　　2、乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

　　3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決：

　　① 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

　　② 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方;

　　③ 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。

　　第八條合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金元。

　　第十條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(簽字頁，以下無正文)

　　甲方：乙方：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓位于的承包土地給乙方從事使用。

　　二、轉(zhuǎn)讓地界

　　三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。

　　1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

　　2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)畝價(jià)格畝，后面畝/畝，合計(jì)人民幣：元，大寫：元整

　　3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

　　四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

　　1、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

　　2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

　　2、提請仲裁委員會(huì)仲裁。

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)

　　甲方代表簽字：

　　乙方：(簽章)

　　乙方代表簽字：

　　鑒證方：(簽章)

　　簽約日期：__年__月__日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

　　三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

　　1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為__________。

　　2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。

　　五、交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

　　5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

　　2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

　　2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

　　十一、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　鑒證單位：(簽章)_________

　　鑒證人：___________________ 簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇26

　　合同編號：

　　甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(接包方、承租方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四至界限

　　原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

　　轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

　　1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)________公斤,共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )

　　3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。

　　轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　……

　　2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3._____________________________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

　　7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

　　4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

　　七、其他約定

　　1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　3.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。

　　4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6.本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇27

　　甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(接包方、承租方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項(xiàng)目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：

　　地塊名稱：

　　地類等級：

　　面積(畝)：

　　四至界址：東南西北

　　土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號：

　　合計(jì)共計(jì)畝(大寫);畝(小寫)。

　　轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期

　　土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

　　轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

　　雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計(jì)元(大寫：);

　　轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款支付方式：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi);此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

　　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

　　3、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

　　4、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。

　　如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定

　　(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。

　　(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為乙方所有。

　　合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

　　2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;

　　3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;

　　(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;

　　3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的。

　　違約責(zé)任

　　(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

　　(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息。

　　爭議的解決

　　其他約定

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號：

　　年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇28

　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

　　接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

　　轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

　　三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

　　轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

　　1.現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為__________。

　　2.實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。

　　五、交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4.轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

　　5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的'農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1.提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2.提請__________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十一、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　地址：_____________________

　　簽約日期：_________________

　　鑒證單位：（簽章）_________

　　鑒證人：___________________

　　簽證日期：_________________

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇29

　　甲方(入股方)：委托代理人：乙方(受讓方)：委托代理人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、標(biāo)的基本情況及用途

　　甲方將其承包的位于區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組(社)的畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。

　　土地基本情況表

　　二、入股期限

　　入股期限為年，自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。

　　三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。

　　2.雙方同意按下列第種方式支付股公紅利：

　　①以實(shí)物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。

　　②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣元(大寫： )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。

　　四、支付時(shí)間

　　雙方同意按下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1.提前1年支付：本合同生效后天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款，以后的每年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　2.逐年支付：本合同生效后天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年月日前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　3.一次性支付：年月日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款。

　　4.其他五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

　　甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

　　六、土地交付方式及時(shí)間

　　1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方： ①一次性全部交付。

　　② 2.交付資料：

　　①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

　　②土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

　　3.交付時(shí)間為：

　　七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。土地轉(zhuǎn)讓

　　6. 八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5. 九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，雙方約定處理方式、時(shí)間為：土地轉(zhuǎn)讓

　　十、合同的變更、解除

　　1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; ③一方違約，使合同無法履行的; ④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　②荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的; ③不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每延遲壹天，按應(yīng)付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

　　4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金。

　　5.一方違約給對方造成了損失的，應(yīng)賠償損失。

　　6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對方損失。

　　7.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并在日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　8. 十二、爭議解決方式

　　雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、其他約定

　　1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

　　2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

　　3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。

　　5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　6.其他：

　　7.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：身份證號：身份證號：住所：住所：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

　　年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇30

　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：___________

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：___________

　　一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　轉(zhuǎn)包(出租)期限為_______________年，即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

　　1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為_________。

　　2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：___________，支付時(shí)間為_________。

　　五、交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

　　2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：________________

　　1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

　　2、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：_______乙方代表人(簽章)：_______

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　住址：___________________住址：___________________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

　　鑒證單位(簽章)：___________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇31

　　入股方：

　　受讓方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、入股面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地向乙方入股，從事生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。

　　二、入股期限

　　入股期限為年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、股權(quán)分紅與支付方式

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤作為股權(quán)紅利。

　　2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣__元作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。

　　四、支付時(shí)間

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1.提前1年支付，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%。

　　2、逐年支付，即于每年__月__日之前支付，且每年遞增__%。

　　3、一次性支付，即于_年__月__日之前全部支付完畢。

　　五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于_年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10.其它約定：

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　八、合同的變更或解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3.一方違約，使合同無法履行的;

　　4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力使合同無法履行的'。

　　乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。

　　九、違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。

　　2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

　　不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：簽約日期：

　　鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：

　　鑒證單位：

　　簽證日期：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇32

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：_________。流轉(zhuǎn)的面積為_________畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

　　二、流轉(zhuǎn)的期限為_________年。

　　即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、流轉(zhuǎn)土地的用途：

　　桂花等花木的栽培及購銷。

　　四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_________元。

　　2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

　　協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_________月_________日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。

　　乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

　　4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

　　2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

　　4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

　　七、雙方約定的其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。

　　2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

　　3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

　　合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

　　八、違約責(zé)任

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。

　　九、糾紛解決辦法

　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由_________縣（市）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________鑒證方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同篇33

　　編號：____________

　　甲方（轉(zhuǎn)出方）：________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　乙方（轉(zhuǎn)入方）：________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　根據(jù)《________》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

　　二、流轉(zhuǎn)方式：

　　甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號為。

　　三、流轉(zhuǎn)期限：

　　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年_______元，總計(jì)_____元；支付方式為________。

　　五、流轉(zhuǎn)土地的用途：

　　轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按照合同約定給乙方提供標(biāo)的或附屬設(shè)施，收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　2、監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標(biāo)的和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

　　4、維護(hù)乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6、甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

　　2、合同標(biāo)的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

　　4、按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，保證合同約定的用途，

　　5、對合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù)，不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。

　　6、乙方通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除：

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不損害國家集體個(gè)人利益的。

　　2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的.。

　　3、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議的。

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的。

　　5、因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐模黄茐母綄僭O(shè)施的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的。

　　十、其它：

　　1、合同正式簽訂前，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中心各一份備案。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　村民委員會(huì)（公章）：_____________

　　______________年________月_____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇1

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇2

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇3

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇4

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇5

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇6

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同 篇7

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